大连市烟台街28栋特色老建筑7月纳客

    既有五星级别墅式酒店，又有历史展览馆，还能吃到地道的俄罗斯菜。记者近日跟随市政协视察组文化专题调研时了解到，本月底，“整旧如旧”团结街旧建筑保护项目将全部完工，7月中旬，这里的28栋别墅将正式对外营业。改造后的俄罗斯风情街将成为集文化、旅游、休闲为一体的特色历史文化街区。
    意义：建筑极具历史与艺术价值
    “俄罗斯风情街”主要是指胜利桥北的历史街区，其中烟台街的近代建筑群最具有代表性。它主要分布在西岗站北街道胜利街、团结街、烟台街的三角地带。
    这里是大连开埠建市时兴建的街巷，有10万多平方米，多为二层或者局部三层砖混木质结构欧式建筑，有俄罗斯风格，也有德式民居风格，这些建筑现在看来仍非常精美，屋顶、屋檐都雕饰着各种图案，窗户上部呈弧形。
    很长一段时间以来，胜利桥北的历史街区没有得到很好的保护，记者了解到，这里也是每年市政协委员提案所关注的区域，一些街道污水横流，垃圾满地，有些老建筑被改建，其珍贵的价值也遭受过损失。
    专家透露，烟台街近代建筑群，是目前本市尚存的几个历史街区中，建立时间最早，风格最突出，艺术价值最高的建筑群，无论从布局、风格还是雕饰来看，都有很高的建筑艺术水平和工艺水平。
    进展：28栋单体别墅7月15日营业
    据西岗区经济合作办公室主任王利国介绍，“团结街共有28栋单体别墅，由于年代久远，缺少煤气、采暖等设施，居民做饭取暖又都是使用木头和煤，曾多次出现火灾，煤气中毒事件。 ”
    据专家透露，今年，大连俄罗斯风情街项目，成为市政府16件为民办实事项目之一，28栋单体别墅，目前正在“整旧如旧”，恢复以前的旧模样。据记者了解，2010年，烟台街建筑群已经向国务院申报第七批全国重点文物保护单位，目前正等待批准。
    记者跟随市政协视察组调研时看到，目前，“修旧”工作正在进行，从年初开始，大连铁路房屋开发公司，投资了4.5亿元对28栋历史建筑进行保护性开发改造。改造后的团结街老街区，将变成集文化、旅游、休闲为一体的特色历史文化街区，这里将有五星级别墅式酒店、历史展览馆、会议中心、健身中心、俄罗斯菜馆、高档咖啡酒吧、红酒吧。据悉，这28栋楼总的改造面积1.88万平方米。 6月底建成，7月15日正式营业。
    亮点：胜利桥将变身一座景观桥
    王利国介绍说，团结街28栋别墅的改造，只是俄罗斯风情街的一部分。同样拥有百年历史的胜利桥，也在改造范围内。胜利桥计划变成一座景观桥，记者在一份施工效果图上看到，改造后的胜利桥，会在老桥的东侧，增加几个车道，一是解决目前严重的交通拥堵问题，二是增加宽阔的步行道，变成城市可以休闲观光的地方。胜利桥改造有望今年启动。
    另外，俄罗斯风情街的改造项目中，还包括大连老自然博物馆，这栋建筑将融入城市原点的概念，附近建设一个城市原点广场。入口处的芙蓉酒店将按列宁图书馆改造成完全俄罗斯式的风格。
    远景：将欧洲风情小区搬进滨城
    改造后的俄罗斯风情街将成为滨城的一座欧洲风情小区，除了硬件上的改造，届时原品位和层次也将进一步得到提升。俄罗斯音乐、绘画、文学及艺术品展览都将被引入其中，28栋别墅有的变成五星级别墅式酒店，届时，游客可以在俄罗斯风情街品尝到俄式、意式、法式、西班牙式等西式餐厅，并将配有啤酒吧、咖啡屋、红酒吧等地道的各类休闲场所。
    据了解，改造后的俄罗斯风情街，就像上海新天地和哈尔滨俄罗斯风情街。西岗区还计划让国内外知名的企业总部入驻其中，如德勤、盈科、万邦中心等，形成特色总部集群，让这里成为西岗区新的经济增长点。首席记者王继富名词解析
    啥叫“整旧如旧”?
    这个改造方法就是保持老建筑的结构不变，外墙贴上和原来一样的红砖，老建筑全都配上水、电、暖气、煤气、网线等设施，完全具备了现代的使用功能，大部分的门窗也都更换，原来破旧的木门，换上了复古风格的新门，建筑内全部重新装修，变成了结实的楼梯，门口是石材制作的大台阶。在改造现场，原来不少树木也留了下来，附近的街道也重新铺设，增加排水设施，王利国介绍，28栋历史建筑，其中，25栋为俄式建筑，3栋日式建筑。改造工程将采取“整旧如旧”的方式保护百年前的状态。