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盖房好比搭积木 工期能缩短1/3

信息来源:joojzz.com   时间: 2012-08-01  浏览次数:580

    还记得儿时用积木盖房子的乐趣吗?日后,沈阳市将有不少房地产项目会采用这种类似于搭积木似的装配建筑方式来建造房屋啦!昨日上午,记者从沈阳市建委了解到,今年沈阳市将有10000套公租房如期开工,而这些项目将全部采用“搭积木”的方式装配建设。据了解,这些公租房大多临近地铁站,预计明年年底即可竣工。双五共舞 新浪牵手中海 购房特惠第1波
    时间
    工期将较传统方式省1/3
    据了解,今年沈阳新开工的公租房主要有位于沈阳南部污水处理厂地区的地铁滨河新城一期项目,预计将建设约4000套公租房,此外还有位于四环内沈北道义地块的地铁惠民新城项目,预计将建设约1900套公租房。与此同时,位于四环外,沈北101国道地块的地铁惠生新城项目的4100套公租房也将在今年开工建设。“顾名思义,装配式建筑技术就是用搭积木的方法,在工厂预制部件,到现场组装。这种方法不仅可以减少建筑垃圾,更能将施工周期缩短1/3左右,也就是说能用8个月的时间干完原先1年才能干完的工程。”市建委相关负责人在接受记者采访时表示,“在内部装修方面,今年新建公租房均采用全装修,采用环保节能的整体卫浴以及整体式橱柜。”
    用途
    地下管廊将借鉴该模式
    记者在采访中了解到,由于装配式建筑模式具备施工效率高、结实耐用等优势,因此下一步沈阳市还将拓展现代建筑产业化技术产品的应用领域。将装配式建筑理念用于地下检查井以及过街天桥等项目上。此外,预制混凝土道路边石、方砖等建筑部品、整体厨卫、陶板以及全装修部品等也将在沈阳市政工程和建筑工程中应用。“以装配式方砖为例,它平稳度好,比普通方砖的面积大,更重要的是可以重复使用。如果用来铺人行道,将可省去前期的基础工程,势必更加高效环保。”沈阳市现代建筑产业化管理办公室主任居理宏表示,“如果技术达标,未来装配式建筑方式还将应用于地下管廊以及排水等领域。”
    成本
    预计与传统建筑方式持平
    据相关部门统计,今年上半年,沈阳市现代建筑产品制造企业已达457家,实现产值442亿元,同比增长15%,完成工业增加值103亿元,增长9%,排在全市工业产业第四位。
    当被问及装配式建筑方式的成本问题时,居理宏表示,“规模化生产与引进竞争机制,都能将装配式建筑成本降低。预计今年年底,装配式建筑与传统建筑建设的成本就能基本持平了。”
    据了解,目前沈阳市具有规模化构件生产能力的企业主要有8家,已实际形成构件产能193万平方米。今年底沈阳市将进一步形成240万平方米产能,可完全满足我市装配式建筑工程建设需要。据市建委相关负责人介绍,为了保证工程的技术质量,辽宁省目前已经编制和发布实施了6部省级装配式建筑技术标准,而《装配式整体式剪力墙结构设计规程》也将在近期发布实施。
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