原定于2月22日上午开始竞拍的九龙湖两宗商住用地延期五天,将于2月27日竞拍。
南昌市自然资源局(原南昌市国土资源局)发布公告称:两块地因规划部门来函对用地规划条件进行补充完善,为便于竞买人决策,我局将于保证金到帐截止时间后,将两宗地块拍卖时间延期五天,即2月27日10:00整开始限时竞价。
而新增的规划条件已经出炉,按照《九龙大道城市设计》初步方案,南昌市城乡规划局经研究,对上述两宗《用地规划设计条件》补充完善建筑高度要求,即,建筑高度由东往西(南龙蟠街至坐家路)逐渐递增,且高度不得超过40米。
而之前的规划中,仅提到住宅建筑高度不低于5层。
若按照3米/层计算,不超过40米,则意味着建筑高度可能为11层,因此,这两宗地的产品类型极可能为9-11层的电梯洋房。
两宗地均采取“限房价”、“竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋(毛坯房)销售价格(均价)上限均为15850元/平方米,起始楼面价分别为6000.06元/㎡、5990.06元/㎡。究竟会花落谁家呢?